Description
Maison jointive avec jardin, à rénover, située dans une ruelle résidentielle sur les hauteurs de Gemmenich, rue de Loch 24, proche de la frontière néerlandaise et non loin de la frontière allemande.
La forêt des Trois Bornes, au point culminant de la Belgique, de l'Allemagne et des Pays-Bas, se trouve à quelques mètres du bien. Les commodités des trois pays représentent un réel avantage pour l’emplacement de cette maison.
Composition du bien :
Hall d'entrée, espace living, espace cuisine avec cage d’escalier menant aux différents niveaux.
L’étage se compose de deux chambres, et le second étage sous toiture permet l’aménagement de deux chambres supplémentaires si nécessaire.
Le sous-sol / niveau jardin comprend une buanderie avec WC ainsi qu’une cave. L’accès au jardin et à la terrasse couverte se fait soit par la buanderie, soit par l’annexe / débarras située à droite de la porte d’entrée.
Le jardin est spacieux et lumineux !
Ce bien est à rénover. De beaux murs en briques apparentes sont visibles, les sols sont en plancher, et les fenêtres sont en aluminium double vitrage.
Une charmante maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour vos projets de transformation et de rénovation !
Renseignements complémentaires en nos bureaux : infos@citf.be - 087/78.50.78
Adresse
Rue de Loch 24 - 4851 Plombières
Documents
Général
| Référence |
7668935 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
100 m² |
| Surface du terrain |
190 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
2 |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) |
sud-est |
| Type d'environnement 2 |
campagne |
| Exposition de la façade avant (-) |
ouest |
En chiffres
| Largeur front de rue |
6 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
40 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
32.84 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15.5 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13.41 m² |
| Largeur de façade |
6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
12 m² |
| Cuisine (surface) |
16 m² |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Type de cuisine |
non-équipée |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Type de grenier |
possibilité d'équiper |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
800 |
| Écoles (distance (m)) |
850 |
| Transports en commun (distance (m)) |
100 |
| Centre sportif (distance (m)) |
950 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
2000 |
Cadastre
| Section (-) |
B |
| Numéro (n°) |
137H |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
180 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
188 € |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) |
aluminium |
Type de matériau & évaluation
| Type de façade arrière |
brique |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
863 |
| E total (Kwh/an) |
75092 |
| PEB code unique (-) |
20180618017620 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
18/06/2018 |
| Date du PEB |
18/09/2028 |
