Appartement - te huur - 4700 Eupen - 860 €

Beschrijving

Lichte en ruime flat gelegen op de 1e verdieping van het gebouw gelegen in Eupen, Nikolausfeld 18 brievenbus 3.

In een smetteloos appartementengebouw met lift, gelegen aan het einde van een rustige straat, beschikt het appartement over een gemeenschappelijke tuin, een garage en een grote privékelder.

Indeling:

Ruime inkomhal met op maat gemaakte vestiaire, aparte toilet, volledig ingerichte badkamer met bad, douche, wastafel en toilet, 2 slaapkamers, grote en lichte woonkamer met toegang tot ingerichte keuken en aangenaam overdekt balkon.

De verwarming is centrale verwarming op Gaz, de ramen zijn voorzien van PVC met dubbele beglazing en luiken, de vloeren zijn bedekt met tegels, behalve in de slaapkamers. De tellers zijn apart.

De gemeenschappelijke kosten bedragen 90€/maand (onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke binnen- en buitenruimten).

De woning ligt dicht bij het centrum maar toch rustig, ideale locatie!

Huurprijs: 860€/maand + 90€/maand voor gemeenschappelijke kosten - 2 maanden huurgarantie - Beschikbaar vanaf 01.05.2025

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze kantoren: infos@citf.be - 087/78.50.78

Adres

Nikolausfeld 18 Bus 3 - 4700 Eupen

Documenten

•  PEB-Nikolausfeld 18 bt 3 - Eupen.pdf

Algemeen

Referentie	6661164
Categorie	Appartement
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Garage	Ja
Bewoonbare oppervlakte	97,81 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Aantal garages	1

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en ligbad

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	14.25 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	10.92 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	29.7 m²
Keuken (oppervlakte)	12.12 m²

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	1000
Scholen (afstand (m))	3800
Openbaar vervoer (afstand (m))	800
Sportcentrum (afstand (m))	3400
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	6000
Station in de buurt	Ja
Station (afstand (m))	2100

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	75 €
Huurgarantie - aantal maanden	2
Huurgarantie - bedrag	1700 €

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	rustig
Type buurt 2	centraal

Aansluitingen

Gas	Ja

Diverse

Kelder	Ja

Buitenkant

Balkon	Ja

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	183
E totaal (Kwh/jaar)	19596
EPC unieke code	20230214019114
EPC valid until (datetime)	14-02-2033
EPC datum (datetime)	14-02-2023