Appartement - te huur - 4711 Lontzen Walhorn - 680 €

Beschrijving

Ruim appartement met balkon (2e verdieping), in het centrum van Walhorn, in een privéweg , Dorfstrasse 17.

PEB : B - PEB No.20210527018813 - E spec : 177 kWh/m².an - E totale : 23658 kWh/an.

Openbaar vervoer, evenals de plaatselijke bakker, café-restaurant en ijssalon zijn in de directe omgeving. De snelwegen naar Luik/Brussel en Aken/Keulen liggen op ca. 5 km afstand.

Samenstelling van het pand:
De inkomhal met vestiaireruimte biedt een mooie ruimte-indeling en omvat naast het separaat toilet ook een praktische berging en toegang tot het grote balkon.
De woonkamer is ruim, de keuken is voorzien van alle gemakken, de twee slaapkamers zijn van een goed formaat en de badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een douche, een toilet en aansluitingen voor de wasmachine.

De verwarming is oliegestookt, de ramen zijn gemaakt van hout DG met rolluiken. Een buiten parkeerplaats is beschikbaar.

Huur: 680 € / maand - voorschot voor verwarming : 140 € / maand - beschikbaar vanaf 01.06.2025.

Documenten

•  Dorfstrasse 17 - 2eme etage 20210527018813.pdf

Algemeen

Referentie	6637433
Categorie	Appartement
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	96 m²
Beschikbaarheid	01-06-2025

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	2
Verdiepingen - aantal	2

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	21.8 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	17 m²
Aantal douchekamers	1
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	30 m²
Keuken (oppervlakte)	10 m²

Gebouw

Parking buiten	Ja
Aantal parking buiten	1

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	400
Scholen (afstand (m))	50
Openbaar vervoer (afstand (m))	50
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	5500
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Station (afstand (m))	5800

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Omgeving

Type buurt	centraal

Energie

EPC-klasse	C
EPC unieke code	20210527018813
EPC (Kwh/m²/j)	177
E totaal (Kwh/jaar)	23658
EPC datum (datetime)	27-05-2021
EPC valid until (datetime)	27-05-2031

Prijs & transactie

Park. verkocht met subpand	Ja