Villa - te huur - 4850 Plombières Moresnet - 1.650 €

Beschrijving

Mooie villa met tuin en garage gelegen Bambusch 33 in 4850 Moresnet.

Ruime villa in zeer goed onderhouden staat en bestaande uit:

Begane grond: lichte inkomhal met eikenhouten trap naar de verdiepingen, ruime woonkamer halfopen naar de ingerichte keuken en die toegang geeft via een dubbele eikenhouten deur met glasruit naar de gezellige veranda, ook toegankelijk vanuit de keuken. Naast de keuken is een bijkeuken met inbouwkast en vaatwasmachine.

De veranda heeft het voordeel dat je kunt genieten van het prachtige open uitzicht aan de achterkant van het pand.

Het prachtige terras is toegankelijk via de veranda en de bijkeuken.

De garage en de berging bevinden zich een half niveau lager en bieden toegang tot de tuin.

1e verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en WC.

1e verdieping: Lichte nachthal met uitzicht op het Moresnet viaduct, een ruime slaapkamer, een berging en een nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafel en WC.

Uitrusting: De verwarming is centrale verwarming op olie, het pand heeft het voordeel aangesloten te zijn op een zonnepaneel (productie +- 5000kw), de ramen zijn van PVC met dubbele beglazing, rolluiken en vliegenhorren, de binnendeuren en trappen zijn van massief eiken, de badkamers zijn gerenoveerd, de garage heeft een elektrische deuropener, er zijn tal van parkeerplaatsen voor en aan de linkerkant van het pand.

Huur: 1650€/maand exclusief nutsvoorzieningen - 2 maanden borg.

Meer informatie in ons kantoor infos@citf.be - 087/78.50.78

Adres

Bambusch 33 - 4850 Plombières Moresnet

Documenten

•  PEB 20250328004210.pdf

Algemeen

Referentie	6686522
Categorie	Villa
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	174 m²

Gebouw

Parking buiten	Ja
Aantal parking binnen	1

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	stookolie cv
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche

Diverse

Wasplaats	Ja
Veranda	Ja

In cijfers

Aantal douchekamers	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	23 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	33 m²
Keuken (oppervlakte)	13 m²

Lasten & Kosten

Huurgarantie - aantal maanden	2
Huurgarantie - bedrag	3300 €

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc
Zonnepanelen	Ja

Omgeving

Type buurt	centraal

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Station in de buurt	Ja

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	226
E totaal (Kwh/jaar)	54894
EPC unieke code	20250328004210
EPC valid until (datetime)	28-03-2035
EPC datum (datetime)	28-03-2025