Zeer mooie villa met tuin en garage in een rustige ligging en dicht bij het centrum van Aubel, Rue du Vieux Tilleul n°17.
PEB: C - PEB-nr. 20220827002207 - E spec: 195 kWh/m².jaar - E totaal: 47052 kWh/jaar.
Samenstelling van het eigendom:
Begane grond: ruime hal, houten trap en overloop/vide, aparte WC, grote en lichte woonkamer, houten hard, nieuwe ingerichte keuken, kantoor, garage met elektrische deuropener, aansluiting voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping: slaapgedeelte: parketvloer, een zeer grote slaapkamer en twee andere slaapkamers, waarvan één met wastafel, de badkamer is vernieuwd en is uitgerust met een ligbad, WC en wastafel.
Kelder: Het pand heeft een volledige kelder, de stookruimte is uitgerust met een centrale verwamingsketel op olie, evenals een olietank (2500 liter). De grootste kelder geeft toegang tot de tuin via een garagedeur (deze kelder is echter niet toegankelijk met een auto).
Alle binnendeuren zijn uit massief eiken, de muren zijn wit geschilderd, de ramen zijn uit PVC DV met rolluiken, de vloeren op de begane grond zijn betegeld, de vloeren boven zijn parket behalve in de badkamer, de oprit aan de voorzijde van het pand is nieuw - ruimte voor twee aparkeerplaats. Deze woning is in onberispelijke staat!
De tuin is zonnig gelegen op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht op het platteland.
Huur: 1250€/maand zonder nutsvoorzieningen - direct vrij - 2 maanden huurgarantie.
Meer informatie in ons kantoor infos@citf.be - 087/78.50.78
Rue du Vieux Tilleul 17 - 4880 Aubel
| Referentie | 7108947 |
|---|---|
| Categorie | Eengezinswoning |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 27.77 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 11.95 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13.45 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 35.7 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 14.67 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 9.46 m² |
| Winkels (afstand (m)) | 1500 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 1300 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 1300 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | landelijk |
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 242 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 47052 |
| EPC unieke code | 20220827002207 |
