Mooi appartement op de tweede verdieping van een gebouw met terras en prachtig uitzicht, gelegen in een rustige woonwijk nabij het bos, Rue Kloth 42 in Kelmis.
PEB: A - PEB Nr. 20230605028026 - E spec : 62 kWh/m²·jaar- E totaal : 6.178 kWh/jaar
Het pand is ideaal gelegen, dicht bij de Duitse en Nederlandse grens en het centrum van Kelmis met al zijn voorzieningen die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn.
Het appartement, met een oppervlakte van ongeveer 90 m², is bereikbaar via een buitentrap aan de zijkant van het gebouw.
Indeling van het appartement:
Inkomhal, volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op de woon- en eetkamer, met directe toegang tot een terras met prachtig panoramisch uitzicht over Kelmis en omgeving. Nachthal, twee grote slaapkamers, een badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine.
De vloer in de badkamer is betegeld, de overige ruimtes zijn voorzien van laminaat.
Het appartement is uitgerust met een zonnepaneleninstallatie, een verwarming met infraroodstralers en PVC-ramen met dubbele beglazing.
Het appartement is momenteel verhuurd voor €650 per maand, exclusief bijkomende kosten.
Parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor het gebouw.
Meer informatie in ons kantoor: infos@citf.be – 087/78.50.78.
Klothstraße 42 - 4720 Kelmis
| Referentie | 6837502 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Airco | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | zonneënergie |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | alle comfort |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16.17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12.04 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 13.54 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 14.24 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Winkels (afstand (m)) | 850 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 700 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 450 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 500 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 8000 |
| Station in de buurt | Ja |
| Station (afstand (m)) | 8700 |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|---|
| Zonnepanelen | Ja |
| Type buurt | bosrijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | rustig |
| Terras 1 (oppervlakte) | 9.13 m² |
|---|
| EPC-klasse | A |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 62 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 6178 |
| EPC unieke code | 20230605028026 |
| EPC valid until (datetime) | 05-06-2033 |
| EPC datum (datetime) | 05-06-2023 |
