Prachtig licht appartement gelegen op de begane grond van het gebouw, Route de Charlemagne nr. 176 / 2 te 4841 Henri-Chapelle, met terras en gemeenschappelijke tuin, evenals een privégarage.
Samenstelling van de woning:
Mooie inkomhal uitgerust met een op maat gemaakte garderobe, ruime en lichte woonkamer die uitkomt op de mooie volledig uitgeruste keuken, apart toilet, gerenoveerde badkamer met wastafel meubel, ligbad en aansluiting voor wasmachine, 2 slaapkamers waarvan één met een wastafel. De slaapkamers hebben het voordeel dat ze zich aan de achterzijde van de woning bevinden.
De vloeren zijn allemaal betegeld, de ramen zijn van PVC met dubbel glas, de verwarming wordt verzorgd door een lucht-lucht warmtepomp die ook als airconditioning kan dienen, de elektrische installatie is conform tot 2042, de gemeenschappelijke tuin is groot, omheind en ideaal gelegen qua zonlicht, er is ook een gemeenschappelijk voorterras.
De garage biedt plaats voor een auto en bevindt zich aan de achterkant van de binnenplaats naast de tuin, en de parkeerplaats bevindt zich net voor de garage.
De mede-eigendom bestaat uit 6 woningen, de gemeenschappelijke kosten bedragen 80€/maand.
De ligging van het appartement is uitstekend, gelegen aan de hoofdweg tussen Aken en de autosnelwegtoegangen naar Luik, dicht bij het centrum van Welkenraedt en al zijn voorzieningen, met het voordeel van te kunnen genieten van de rust van een aangename tuin met uitzicht op de achterliggende weilanden.
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via infos@citf.be – 087/78.50.78
Route Charlemagne 176 Bus 2 - 4841 Henri-Chapelle Welkenraedt
| Referentie | 6652117 |
|---|---|
| Categorie | Gelijkvloerse verdieping |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Airco | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | warmtepomp |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Parlofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14.09 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13.67 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 6 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 22.5 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 9 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 6.18 m² |
| Winkels (afstand (m)) | 500 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 600 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 20 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 850 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 1000 |
| Station in de buurt | Ja |
| Station (afstand (m)) | 900 |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 377 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 44349 |
| EPC unieke code | 20151029020836 |
| EPC valid until (datetime) | 29-10-2025 |
| EPC datum (datetime) | 29-10-2015 |
