Huis - te koop - 4720 Kelmis - 155.000 €

Beschrijving

Mooi rijtjeshuis in het centrum van Kelmis, Rue du Patronage 16.

Dicht bij alle voorzieningen en niet ver van de Duitse en Nederlandse grens.

PEB : D - PEB nr. 20240404006007 - E specificatie : 332 kWh/m².jaar - E totaal : 41266 41266 kWh/jaar

Indeling van het pand: 
Begane grond: inkomhal met houten trap naar de bovenverdieping, ruime woonkamer, berging, ingerichte keuken, apart toilet, stookruimte met centrale olieketel (2010) en toegang tot een mooie goed aangelegde tuin.

1e verdieping: Een kleedkamer gelegen tussen de slaapkamer en de grote badkamer (met ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine). De houten trap naar de tweede verdieping is verborgen achter een deur in de badkamer.

De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als zolder, maar kan in een of twee slaapkamers omgebouwd worden.

De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en luiken, de verwarming is centrale verwarming op olie. De locatie is ideaal, dicht bij talloze parkeerplaatsen.

Meer informatie bij ons op kantoor – infos@citf.be - 087/78.50.78

Adres

Rue du Patronage 16 - 4720 Kelmis

Documenten

•  Rue du Patronage 16 20240404006007.pdf

Algemeen

Referentie	5951184
Categorie	Huis
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Bewoonbare oppervlakte	61,5 m²
Oppervlakte van het terrein	120 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	stookolie cv
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad

Diverse

Wasplaats	Ja
Veranda	Ja
Zolder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	17.66 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	12.07 m²
Woonkamer (oppervlakte)	23.75 m²
Keuken (oppervlakte)	17.91 m²

Veiligheid

Luiken	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	20
Scholen (afstand (m))	150
Openbaar vervoer (afstand (m))	10
Sportcentrum (afstand (m))	150
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Station in de buurt	Ja

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	257 €

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Lasten & opbrengst

Bewoner	Ja
Bewoner (details)
Minimum verhuurprijs - bedrag	600 €

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	332
E totaal (Kwh/jaar)	41266
EPC unieke code	20240404006007
EPC valid until (datetime)	04-04-2034
EPC datum (datetime)	04-04-2024