!!NIEUWE PRIJS!! Charmante vrijstaande woonhuis in bungalowstijl, in zeer goede staat, gelegen op een grote perceel van 1018 m² met een prachtig uitzicht op de omliggende weilanden en natuur, Langhaag 87 te 4850 Moresnet.
Samenstelling :
Begane grond: inkomhal met houtkachel, aparte toilet, garderobe, de hal leidt naar alle kamers van het huis, de charmante woonkamer is toegankelijk via een glazen houten deur en is uitgerust met een "Godin" houtkachel, de ingerichte keuken heeft een doorgeefluik naar de woonkamer en geeft toegang tot het grote houten terras, dat verhoogd is en uitgerust met een elektrisch zonnescherm, de badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een toilet. De twee slaapkamers hebben een parketvloer. Er is een bijgevoegde kleine wasruimte met douche en wastafel p de begane grond.
De bovenverdieping bestaat uit een slaapkamer en inbouwkastje met een woongedeelte ruim, en een opslagzolder.
De kelderruimte/tuinniveau bestaat uit: een gemeubileerde kamer die toegang biedt tot het kantoor en de ruime garage met persluchtsysteem, een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, en een oude wijnkelder die je vanuit het kantoor kunt bekijken via een glazen venster.
De ruime tuin is ideaal gelegen om van de zon goed genieten te kunnen. Hij is bereikbaar via een trap vanaf het terras, waaronder zich een mooie carport voor een auto bevindt. De oprit naar de garage aan de zijkant van het huis biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
De kelder en begane grond zijn betegeld, met uitzondering van de vloer in de slaapkamers, die van parket is, en de vloer boven, die van laminaat is.
Alle ramen zijn van hout met dubbele beglazing en houten luiken.
De twee houtkachels zorgen voor een harmonieuze verwarming in het huis, dat ook is uitgerust met een elektrisch opslagsysteem (centrale verwarming).
Voor verdere inlichtingen, contact met ons kantoor infos@citf.be - 087/78.50.78
Rue Langhaag 87 - 4850 Plombières Moresnet
| Referentie | 5966210 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1018 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Carport | Ja |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | elektrische accumulatoren |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16.8 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 8.77 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11.37 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 28 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 16.6 m² |
| Luiken | Ja |
|---|
| Winkels (afstand (m)) | 2500 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 1600 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 700 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 5000 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Station (afstand (m)) | 9500 |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 892 € |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 619 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 90139 |
| EPC unieke code | 20240124025278 |
| EPC valid until (datetime) | 24-01-2034 |
| EPC datum (datetime) | 24-01-2024 |
