!!!NIEUWE PRIJS!!! Te renoveren rijtjeshuis met garage bij het Drielandenpunt, rue de Vaals 80 in Gemmenich.
De woning ligt dicht bij het dorpscentrum, dicht bij alle voorzieningen maar ook dicht bij het bos en naast de Nederlandse grens.
Samenstelling van het pand:
Begane grond: Inkomhal, lichte woonkamer, keuken, houten trap naar de bovenverdieping.
Bovenverdieping: Nachthal, een slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer met douche, ligbad, toilet en een wastafel.
De tweede verdieping bestaat uit een tweede slaapkamer en berging.
De kelder is zowel van binnen als van buiten toegankelijk. Hij bestaat uit een betonnen trap, een tweede badkamer en een ruimte met de meters en de verwarmingsketel.
Alle ramen zijn voorzien van PVC met dubbele beglazing en rolluiken.
De ruime garage (29 m²) met elektrische deuropener en mooie plafondhoogte, is toegankelijk via een oprijlaan en is voorzien van de olietank die nodig is voor de centrale verwarming.
Verdere informatie in ons kantoor infos@citf.be - 087/78.50.78
Rue de Vaals 80 - 4851 Plombières Gemmenich
| Referentie | 5310076 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 85,42 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 77 m² |
| Aantal garages | 1 |
|---|
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 11.46 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 10.92 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 14.65 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 11.38 m² |
| Luiken | Ja |
|---|
| Winkels (afstand (m)) | 1000 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 850 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 29 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 1400 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Station (afstand (m)) | 14100 |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 292 € |
| Servitude | Ja |
|---|
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 693 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 58832 |
| EPC unieke code | 20230414014667 |
| EPC valid until (datetime) | 14-04-2033 |
| EPC datum (datetime) | 14-04-2023 |
