Ruime en lichte woonhuis met tuin en garage gelegen Rue de la Station 16 te 4852 Hombourg.
Dicht bij alle voorzieningen in het centrum van Homburg (restaurants, winkel, apotheken, school,...), dicht bij de Nederlandse grens, niet ver van het drielandenpunt en het geweldige bos.
Ruime inkomhal met een mooie dakhoogte, de opening naar de mezzanine op de bovenverdieping straalt een gevoel van grandeur uit.
De gang leidt naar een apart toilet, een garderobe en de hoofdslaapkamer met zijn eigen badkamer uitgerust met een wastafel, een douche, een bad en een toilet. Deze lichte kamer biedt toegang tot een klein buitenterras en tot de tuin via een glazen schuifdeur (met rolluiken). Een dubbele houten glazen deur geeft vanuit de entreehal toegang tot de lichte eetkamer, de ruime woonkamer is bereikbaar via twee treden en profiteert ook van een prachtige dakhoogte, de ingerichte keuken ligt naast de eetkamer en geeft toegang tot het overdekte terras met de mooie tuin.
1° verdieping: Nachthal met overloop/vide, fijne kantoorruimte als mezzanine, 2 grote slaapkamers en een kamer die als doucheruimte ingericht worden kan.
Kelder: verschillende opslagkelders, een verwarmingskelder met de centrale verwarmingsketel en een olietank, een wasruimte, en een doucheruimte met douche, wastafel en wc, een dubbele garage met twee garagedeuren.
De kozijnen zijn uit PVC met dubbele beglazing, de verwarming is centrale verwarming op olie, de vloer op de begane grond is betegeld.
Het huis heeft uitstekende potentie door de vele beglazing, de prachtige ruimte zowel qua oppervlakte als hoogte! Het perceel ligt hoger dan de weg, de tuin is ideaal aangelegd, aan de voorkant van het pand zijn parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Verdere inlichtingen bij ons op kantoor infos@citf.be - 003287/78.50.78
Rue de la station 16 - 4852 Plombières Hombourg
| Referentie | 5933225 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1184 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 3 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | vloerverwarming |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 13.69 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16.41 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 25.43 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 35.46 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 21.22 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 9.91 m² |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 867 € |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | centraal |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 540 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 149487 |
| EPC unieke code | 20230303024960 |
| EPC valid until (datetime) | 03-03-2023 |
| EPC datum (datetime) | 03-03-2033 |
