Beschreibung
Sehr schöner Bungalow mit Garten und Garage auf einem 536 m² großen Grundstück, gelegen Schleifmühle 11 in Gemmenich, unweit von Wald und Wanderwegen sowie vom Zentrum, in einer ruhigen Wohnstraße.
Am Dreiländereck und in der Nähe der Annehmlichkeiten Deutschlands und der Niederlande gelegen, befindet sich diese Immobilie auch nur wenige Kilometer von Kelmis und Aubel entfernt.
Aufteilung:
Schöner Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen des Hauses, Garderobenecke, separate Toilette, schöne Einbauküche aus massiver Eiche, teiloffen zum hellen Wohnzimmer mit Pelletofen. Vom Flur gelangt man zum renovierten Duschbad (mit Waschtisch und Dusche) sowie zu drei schönen Schlafzimmern.
Die erste, sonnige Terrasse mit Markise ist von der Küche aus zugänglich; dahinter erstreckt sich der Garten mit einer zweiten, erhöhten Terrasse und einem Gartenhaus.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum sowie der Heizraum mit der zentralen Ölheizung und dem Öltank.
Ausstattung: Die Fenster sind durchgehend aus Holz und mit Rollläden versehen, die Heizung erfolgt zentral mit Öl, ein Pelletofen sorgt für mehr Gemütlichkeit im Wohnzimmer, das Badezimmer wurde renoviert, und das Dach vor einigen Jahren neu überdeckt.
Dieser schöne, hervorragend gepflegte Bungalow bietet angenehmes Wohnen auf einer Ebene!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter infos@citf.be oder +32 87 78 50 78.
Adresse
Schleifmuhle 11 - 4851 Plombières Gemmenich
Dokumente
Allgemein
| Referenz |
7810757 |
| Kategorie |
Bungalow |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Garten |
Ja |
| Garage |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Parkplatz |
Ja |
| Wohnfläche |
100 m² |
| Grundstücksfläche |
536 m² |
| Verfügbarkeit |
nach Angaben des Eigentümers |
Gebäude
| Baujahr (Jahr) |
1969 |
| Garage (Anzahl) |
1 |
| Parkplatz (innen) (ja/nein) |
Ja |
| Parkplatz (außen) (ja/nein) |
Ja |
| Belüfteter Raum (ja/nein) |
Ja |
Name, Kategorie & Lage
Geländeangaben
| Ausrichtung des Gebäudes (hinten) (-) |
Osten |
| Umfeld (Typ) |
Wohngebiet |
| Umfeld (Typ) |
ruhig |
| Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) |
Süd-West |
Allgemeine Zahlen
| Breite - Straßenfront (Breite) |
23 |
| Bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes) |
122 |
| Toiletten (Anzahl) |
1 |
| Duschraum (Anzahl) |
1 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) |
15 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) |
10.5 m² |
| Schlafzimmer 3 (Fläche (m²)) |
8 m² |
| Breite der vorderen Außenwand (Breite) |
12 |
| Terrasse (Anzahl) |
2 |
| Wohnzimmer (Fläche (m²)) (-) |
22 |
| Küche (Fläche (m²)) |
16 m² |
| Terrasse 1 (Ausrichtung) |
Westen |
Grundausstattung
| Küche (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Individuel/Kollektiv) |
individuell |
| Doppelverglasung (ja/nein) |
Nein |
| Heizung (Typ) |
Öl (Zentralheizung) |
| Küche (Typ) |
vollständig ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) |
Dusche |
Verschiedenes
| Waschküche (ja/nein) |
Ja |
| Speicher (ja/nein) |
Ja |
| Keller (ja/nein) |
Ja |
Sicherheit
In der Nähe
| Geschäfte (Entfernung (m)) (-) |
500 |
| Schule (Entfernung (m)) (-) |
500 |
| Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung (m)) (-) |
100 |
| Sportzentrum (Entfernung (m)) (-) |
600 |
| Geschäfte (ja/nein) |
Ja |
| Schule (ja/nein) |
Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) |
Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) |
Ja |
| Autobahn (ja/nein) |
Ja |
| Autobahn (Entfernung) |
2500 |
| Bahnhof (ja/nein) |
Ja |
| Bahnhof (Entfernung) |
5000 |
Anschlüsse
| Kanalisation (ja/nein) |
Ja |
| Elektrizität (ja/nein) |
Ja |
| Öltank (ja/nein) |
Ja |
| Wasser (ja/nein) |
Ja |
Technische Ausstattung
Hauptmerkmale
Art der Ausrüstung und Bewertung
Energiezertifikate
| PEB (Klasse) |
G |
| Energieverbrauch (-) |
584 |
| PEB (Energieverbrauch (kWh/Jahr)) (-) |
63063 |
| PEB (Einmaliger Code) (-) |
20260731038823 |
| PEB (Gültig bis) (-) |
31.07.2036 |
|
31.07.2026 |
