Beschreibung
Sehr schönes freistehendes Haus mit Garten und Garage gelegen in Kelmis, rue Bruyère 12/Heide 12.
Das Haus, gebaut im Jahr 1963 auf seiner Parzelle von 436 m², befindet sich in einen sehr gepflegten Zustand, in der Nähe des Waldes und nicht weit vom Kelmiser Zentrum mit all seinen Annehmlichkeiten.
Zusammensetzung des Objekts:
Erdgeschoss: (92,73 m²) : der einladende Eingangsbereich führt durch eine Holztür zum hellen Esszimmer, das durch eine gewölbte Öffnung mit dem gemütlichen Wohnzimmer und seinem schönen offenen Kamin verbunden ist. Die Einbauküche bietet Zugang zur Terrasse und zum schön angelegten Garten mit Gartenhäuschen. Vom Eingangsbereich und auch vom Wohnzimmer aus gelingt man zu den zwei ersten geräumigen Schlafzimmern und dem gegenüberliegenden Badezimmer, welches mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet ist.
1. Stock (77 m²): Die Nachtdiele führt zu zwei großen Schlafzimmern, sowie genügend Dachbodenflächen und ein Speicherraum.
Keller (78 m²): Flur mit Treppe, zwei Abstellkeller, wovon einer, Zugang zum Garten bietet, Heizungskeller mit der Viessman-Ölheizung, ein Kellerraum mit dem Öltank und eine geräumige Garage mit elektrischem Türöffner.
Der Außenbereich wurde harmonisch angelegt und befindet sich in einen sehr guten gepflegten Zustand durch seine angenehme Terrasse.
Ausstattung:
Die Fenster in der Küche sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Fenster im Erdgeschoss aus PVC mit Doppelverglasung und die Fenster im ersten Stock sind aus Holz mit Doppelverglasung und Fensterläden überall, die Zentralheizung läuft auf Öl, die Terrasse ist gefliest, das Dach ist isoliert und mit Ziegeln bedeckt und es gibt einen offenen Kamin im Wohnzimmer.
Weitere Informationen in unserem Büro 087/78.50.78 - infos@citf.be
Adresse
Rue bruyère - Heide 12 - 4720 Kelmis
Dokumente
Allgemein
| Referenz |
6019532 |
| Kategorie |
Haus |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Garten |
Ja |
| Garage |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Wohnfläche |
173 m² |
| Grundstücksfläche |
436 m² |
| Verfügbarkeit |
nach notarieller Beurkundung |
Gebäude
| Baujahr (Jahr) |
1963 |
| Garage (Anzahl) |
1 |
| Parkplatz (außen) (ja/nein) |
Ja |
| Außenstellplatz (Anzahl) |
1 |
Grundausstattung
| Küche (ja/nein) |
Ja |
| Doppelverglasung (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Typ) |
Öl (Zentralheizung) |
| Küche (Typ) |
vollständig ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) |
Badewanne mit integrierter Dusche |
Allgemeine Zahlen
| Toiletten (Anzahl) |
1 |
| Duschraum (Anzahl) |
1 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) |
16 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) |
14 m² |
| Schlafzimmer 3 (Fläche (m²)) |
24 m² |
| Schlafzimmer 4 (Fläche) |
14 |
| Terrasse (Anzahl) |
1 |
| Wohnzimmer (Fläche) |
21 |
| Esszimmer (Fläche) |
12 |
| Küche (Fläche (m²)) |
13.55 m² |
Sicherheit
Art der Ausrüstung und Bewertung
Lasten und Erträge
| Mwst eingeschlossen (ja/nein) |
Nein |
Kataster
| Kataster (Abteilung) |
|
| Kataster (Nr.) |
|
| Kataster (Fläche (ha/a/ca)) |
|
| Katastereinkommen (€) (Betrag) |
917 € |
Anschlüsse
| Elektrizität (ja/nein) |
Ja |
| Wasser (ja/nein) |
Ja |
Technische Ausstattung
| Fensterrahmen (Typ) |
Aluminium oder PVC |
Geländeangaben
| Umfeld (Typ) |
ruhig |
| Umfeld (Typ) |
Zentrum |
Verschiedenes
| Speicher (Typ) |
nur Lagerraum |
| Speicher (ja/nein) |
Ja |
| Keller (ja/nein) |
Ja |
Juristischer Bereich
| Grundstück (Bestimmung) |
Wohngebiet |
In der Nähe
| Geschäfte (ja/nein) |
Ja |
| Schule (ja/nein) |
Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) |
Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) |
Ja |
| Autobahn (ja/nein) |
Ja |
| Bahnhof (ja/nein) |
Ja |
Energiezertifikate
| PEB (Klasse) |
G |
| Energy consumption (kwh/m²/y) |
787 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) |
88563 |
| PEB (unique code) |
20240531011010 |
| PEB (datetime) |
31.05.2034 |
|
31.05.2024 |
