Description
Grande maison d'habitation avec deux entrées, cour et deux garages, sise rue Neuve 9 à 4720 La Calamine.
Proche des frontières de l'Allemagne et des Pays-Bas, à deux pas du centre de La Calamine et toutes ses commodités, cette maison offre une multitude de possibilité de transformation et d'utilisation.
Composition du bien :
Partie « maison » (110m² hab.) :
Hall d’entrée spacieux avec cage d’escalier en bois, grand living, cuisine avec accès vers la terrasse couverte, deux chambres, salle de bain avec bain lavabo et wc.
L’étage est composé du lumineux hall de nuit et d’un grand espace sous-toiture (grenier 58m²) qu’il y a moyen de transformer en plusieurs belles chambres à coucher mansardées.
Le sous-sol (82m²) est composé d’une cave avec escalier, d’une cave de rangement, d’une buanderie avec accès pour machine à laver, d’une cave chaufferie avec chaudière centrale au mazout, ainsi que d’un garage équipé des nouvelles cuves à mazout (1500L).
Côté petit appart (52m²) :
L'entrée se fait par la cour arrière accessible par le côté gauche du bien, cuisine équipée, living, hall de nuit, salle de bain avec accès pour machine à laver, 1 chambre à coucher.
Le sous-sol est composé d’un grand garage de 64m², également accessible par la cour arrière.
Les fenêtres sont en partie en PVC DV et en bois DV, le chauffage est central au mazout.
Grand potentiel de transformation possible, idéal pour une grande famille, une profession libérale, un artisan, ou pour un atelier, une activité particulière, hobby ou autre.
La cour extérieure est spacieuse, et il y a la possibilité de pouvoir acquérir un très grand hall/hangar avec la maison, situé juste à l’arrière du bien.
Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be - 087/78.50.78.
Adresse
Rue Neuve 9 - 4720 Kelmis
Documents
Général
| Référence |
6038730 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
170 m² |
| Surface du terrain |
626 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Nombre de garage |
2 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur |
3 |
| Parking(s) extérieur |
5 |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment |
sud-ouest |
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant |
est |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage |
mazout (chauf. centr.) |
| Sdb |
bain |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) |
2 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 |
14.96 |
| Chambre 2 |
14.25 |
| Chambre 3 |
10 |
| Nbre de terrasse(s) |
1 |
| Salle de séjour |
33.85 |
| Salle à manger |
12.18 |
| Cuisine |
12 |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
Equipement extérieur
Sécurité
À proximité
| Magasins |
600 |
| Écoles |
450 |
| Transports en commun |
400 |
| Centre sportif |
950 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute |
2500 |
| Gare |
Oui |
| Gare |
1500 |
Divers
| Cuisine supplémentaire |
Oui |
| Type de grenier |
possibilité d'équiper |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Type de matériau & évaluation
| Revêtement de sol |
Oui |
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
| Type de façade arrière |
brique |
Cadastre
| Section |
A |
| Numéro |
781X4 |
| Surface (ha/a/ca) |
626 |
| Revenu cadastral (€) |
855 € |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Energie
| Label PEB |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
890 |
| E total |
102764 |
| PEB code unique |
20231120008601 |
| PEB valide jusqu'au |
20/11/2033 |
| Date du PEB |
20/11/2023 |
