Gelijkvloerse verdieping - te huur - 4850 Montzen - 890 €

Beschrijving

Moderne gelijkvloerse woning met terras en tuin, gelegen in een gebouw met lift gebouwd in 2022, Rue de Hombourg 67.1 in Montzen.
De woning beschikt over:
Inkomhal, ingerichte keuken open naar de ruime woonkamer, berging met aansluiting voor wasmachine, 2 slaapkamers, een badkamer met douche, bad en badkamermeubel; en een apart toilet.

Het pand profiteert van een videofoon, een private kelderruimte evenals een buitenparkeerplaats. Bovendien biedt het een aantrekkelijke buitenruimte met terras en tuin, ideaal georiënteerd naar het zuidwesten.

Voorzieningen:
De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing. De verwarming is een collectieve gasverwarming (de meters zijn gescheiden). Vloerverwarming in alle ruimtes met uitzondering van de twee slaapkamers. Ventilatiesysteem aanwezig.
Enkele meubelstukken evenals rolluiken en lampen zijn reeds in de woning aanwezig.

Huurprijs: € 890/maand + € 60/maand voorschot gemeenschappelijke kosten + € 120/maand voorschot voor het gasverbruik en het onderhoud.
Het pand is beschikbaar vanaf 15 november 2025.

Voor meer informatie kunt u terecht op ons kantoor: infos@citf.be – 087/78.50.78

Documenten

•  PEB.pdf

Algemeen

Referentie	7082384
Categorie	Gelijkvloerse verdieping
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	75 m²
Beschikbaarheid	15-11-2025

Gebouw

Bouwjaar	2022
Aantal parking buiten	1

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Videofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	14.1 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	8.82 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	35.15 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	rustig
Type buurt 2	landelijk

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	13.2 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Naam, Categorie & Ligging

Pand in opbouw	Ja

Afwerking

Evaluatie staat raamkozijn	5

Energie

EPC-klasse	A
EPC (Kwh/m²/j)	77
E totaal (Kwh/jaar)	7243
EPC unieke code	20220803500152
EPC valid until (datetime)	03-08-2032
EPC datum (datetime)	03-08-2022