Gelijkvloerse verdieping - te huur - 4850 Plombières Montzen - 650 €

Beschrijving

Prachtig, licht appartement gelegen op de begane grond van een woongebouw, vlakbij het centrum van Montzen, aan Rue Gustave Demoulin 21/1, met tuin en garage.

Indeling:
Entreehal met inbouwgarderobe, 1 slaapkamer met inbouwkast, een badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine, een lichte en ruime woonkamer die open is naar de uitgeruste keuken.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige terras en de kleine tuin, die overdekt kan worden met een zonnescherm-markies.

Het appartement beschikt tevens over een garage voor één auto.

Voorzieningen: De ramen zijn van dubbel glas, de binnendeuren zijn van massief eikenhout, de vloeren zijn betegeld, de verwarming is vloerverwarming, de elektrische installatie voldoet aan de wet, en het appartement verkeert in heel goede staat.

Huur: € 650 per maand exclusief energiekosten + € 25 per maand voor gemeenschappelijke kosten.

Direct beschikbaar – 2 maanden huurwaarborg

Voor meer informatie kunt u contact met ons kantoor opnemen via +32 87 78 50 78 of infos@citf.be

Adres

Rue Gustave Demoulin 21 Bus 1 - 4850 Plombières Montzen

Documenten

•  PEB_Rue Gustave Demoulin 21-1.pdf

Algemeen

Referentie	7536206
Categorie	Gelijkvloerse verdieping
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	45 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	0

Gebouw

Aantal garages	1
Parking binnen	Ja
Aantal parking binnen	1
Garage (afmetingen) - diepte	5
Garage (afmetingen) - breedte	2.59

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	vloerverwarming
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	9.65 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	28 m²
Keuken (oppervlakte)	4 m²

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	150
Scholen (afstand (m))	250
Openbaar vervoer (afstand (m))	50
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	5000
Station in de buurt	Ja
Station (afstand (m))	5000

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	25 €
Huurgarantie - aantal maanden	2
Huurgarantie - bedrag	1300 €
Voorwaarden van de kosten	vaste maandlasten

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Omgeving

Type buurt	rustig
Type buurt 2	residentiële wijk
Oriëntatie van de voorgevel	zuid

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	442
E totaal (Kwh/jaar)	28709
EPC unieke code	20250611016500
EPC valid until (datetime)	11-06-2035
EPC datum (datetime)	11-06-2025