Ruime, commerciële begane grond in het centrum van Kelmis, tegenover openbare parkeerplaatsen, aan de Rue du Patronage 14.
De uitnodigende gevel is voorzien van een mooie ruimte met drie overdekte etalages/vitrine die leiden naar de ingang van het bedrijfsgedeelte.
De eerste prachtige ruimte met een oppervlakte van 42m² is momenteel voorzien van nieuw maatmeubilair voor de presentatie van confectiekleding, met kleedruimte en twee kassa-kantoor.
De tweede ruime ruimte van 84m² profiteert van een hogere plafondhoogte en biedt ruimte voor talloze rekken en winkelinrichting voor alle soorten zaken.
Een apart toilet, evenals kleedkamers en het nodige meubilair voor klanten zijn aanwezig.
Tevens beschikt de commerciële begane grond over een berging van 47m² in de kelderruimte, welke goed bereikbaar is via een brede trap.
De verwarming op stookolie, een aparte elektriciteitsmeter en een warmtepomp voor warm water zijn aanwezig. De gevel is voorzien van een zonnescherm en een rolluik waarmee de etalage/vitrine volledig afsluitbaar is.
Deze commerciële verdieping biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zowel voor de voortzetting van het huidige gebruik als voor andere winkels, bedrijven of diensten.
De ideale ligging in het centrum, dicht bij alle voorzieningen, tegenover talrijke parkeerplaatsen, met een aantrekkelijke etalage!
Huur: €1200 / maand + €190 voorschot verwarmingskosten
Beschikbaar vanaf 01/05/2026
Meer informatie: infos@citf.be – 087/78.50.78
Rue du Patronage 14 - 4720 Kelmis
| Referentie | 7628352 |
|---|---|
| Categorie | Commercieel gelijkvloers |
| Bewoonbare oppervlakte | 173,56 m² |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Breedte vitrine (lengte) | 8 |
| Aantal winkels | 1 |
| Commercieel opp. | Ja |
|---|---|
| Polyvalente ruimte (oppervlakte) | 80 m² |
| Kelder | Ja |
| Luiken | Ja |
|---|
| Winkels (afstand (m)) | 20 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 150 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 10 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 300 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Huurgarantie - aantal maanden | 3 |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | handelsligging |
| Oriëntatie van de voorgevel | west |
