Beschrijving
Prachtig, licht appartement met balkon op de 3e verdieping van het nieuwbouw Lindenberg 1 – Appartement 14 te 4701 Kettenis. Die moderne woongebouw beschikt over een lift en bevindt zich direct in het centrum van Kettenis, en op slechts enkele minuten van het centrum van Eupen, dus vlakbij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een eigen kelder en een ondergrondse parkeerplaats.
Indeling van het appartement:
De ingang bevindt zich op de 2e verdieping van het gebouw. Een eigen trap leidt naar het heldere en aangename appartement, dat beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer. Een openslaande deur vanuit de woonkamer geeft toegang tot het balkon, dat is voorzien van elektrische screen en een prachtig grotendeels vrij uitzicht.
Het appartement heeft twee slaapkamers. Aan het einde van de gang bevindt zich de smaakvol ingerichte badkamer met inloopdouche, modern badkamermeubel en toilet. Aansluitend bevindt zich de praktische berging/wasruimte, uitgerust met de centrale verwarming op stadsgas en de aansluitingen voor een wasmachine.
Een privatieve kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage vervolledigen dit aantrekkelijke aanbod.
Het gebouw verkeert in zo goed als nieuwe staat, de ramen zijn voorzien van dubbel glas (PVC), de elektrische installatie voldoet aan de wet tot 31 maart 2048 en het appartement wordt verwarmd door een centrale gasverwarming. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet het appartement van rust en lichtinval. Alle vloeren zijn hoogwaardig betegeld en de muren zijn afgewerkt in wit geschilderd.
De huidige maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen € 120 per maand.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via +32 87 78 50 78 of per e-mail via infos@citf.be.
Adres
Lindenberg 1 Bus 14 - 4701 Eupen
Documenten
Algemeen
| Referentie |
7540949 |
| Categorie |
Appartement |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
94 m² |
| Beschikbaarheid |
onmiddellijk |
Gebouw
| Bouwjaar |
2022 |
| Parking binnen |
Ja |
| Aantal parking binnen |
1 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas cv |
| Type lift |
personenlift |
| Keuken - type |
volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche |
Diverse
In cijfers
| Aantal kelders |
1 |
| Toiletten - aantal |
1 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
17.94 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
8.64 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
31.8 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
20.3 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
7.27 m² |
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
50 |
| Scholen (afstand (m)) |
100 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
10 |
| Sportcentrum (afstand (m)) |
300 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
| Autostrade (afstand (m)) |
1000 |
| Station in de buurt |
Ja |
| Station (afstand (m)) |
500 |
Aansluitingen
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
Omgeving
| Type buurt |
Vrij zicht |
| Type buurt 2 |
centraal |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Buitenkant
Afwerking
| Evaluatie staat raamkozijn |
5 |
Energie
| EPC-klasse |
B |
| EPC (Kwh/m²/j) |
114 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
10991 |
| EPC unieke code |
20230417502297 |
| EPC valid until (datetime) |
17-04-2033 |
| EPC datum (datetime) |
17-04-2023 |
