Woning op de begane grond die verbouwd en geoptimaliseerd moet worden, midden in het centrum van Kelmis, Rue Thym 23.
PEB : Rue Thym n°23 : G - PEB nr. 20230707025249 - E spec : 634 kWh/m². jaar - E totaal : 24 085 kWh/jaar
Dit begane grond heeft het voordeel dat het momenteel bestaat uit een klein appartement, twee ruimtes die toegankelijk zijn vanaf de Stiefelstrasse en die gemakkelijk kunnen worden omgebouwd in een garage, er is ook 1 privékelder.
Het pand maakt deel uit van een mede-eigendom, de kelderruimtes zijn toegankelijk via de gemeenschappelijke weg.
Deze te verbouwen begane grond is ideaal gelegen en wacht gewoon op de optimalisatie van uw project (in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften van de gemeente en de relevante autoriteiten).
Voor meerdere inlichtingen kunt u contact met ons kantoor opnemen : infos@citf.be - 087/78.50.78
Thimstraße 23 - 4720 Kelmis
| Referentie | 6973839 |
|---|---|
| Categorie | Gelijkvloerse verdieping |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 0 |
| Aantal garages | 1 |
|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 60 |
|---|---|
| Aantal kelders | 1 |
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Gevelbreedte - breedte | 4 |
| Winkels (afstand (m)) | 10 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 150 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 50 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 547 € |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | stadskern |
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| Type verwarming | elektrische accumulatoren |
|---|---|
| Badkamer (type) | douche |
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 634 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 24085 |
| EPC unieke code | 20230707025249 |
| EPC valid until (datetime) | 07-07-2033 |
| EPC datum (datetime) | 07-07-2023 |
