Beschrijving
Prachtig appartement met balkon, privékelder en privéparkeerplaats, gelegen op de eerste verdieping van de “Résidence Unique” met lift, in het hart van Kelmis, Kirchplatz 21/6.
Het gebouw bevindt zich op een ideale locatie in het centrum van het dorp, met alle voorzieningen op wandelafstand (scholen, artsen, winkels, apotheken, enz.). De Duitse en Nederlandse grens zijn in slechts enkele minuten bereikbaar, wat een groot voordeel is voor grensarbeiders.
Indeling van het pand:
Een inkomhal met ingebouwde kasten leidt naar een prachtige, volledig uitgeruste keuken die open aansluit op de lichte leefruimte en directe toegang biedt tot het balkon. Dit balkon is ideaal georiënteerd op het zuiden en biedt een mooi uitzicht op het Kirchplatz. Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel met wastafel. De berging/wasruimte omvat de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, het ventilatiesysteem (VMC) en de centrale gasverwarming.
Het appartement beschikt bovendien over een privékelder als extra bergruimte en een privé buitenparkeerplaats.
Uitrusting:
De ramen zijn uitgevoerd in PVC met drie beglazing en de verwarming gebeurt via centrale gasverwarming. Het appartement is uitgerust met een ventilatiesysteem met warmterecuperatie (VMC), wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. De vloeren zijn in alle ruimtes betegeld, met uitzondering van de slaapkamer, die voorzien is van laminaat. De elektrische installatie voldoet aan de wet.
Een mooie opportuniteit die modern comfort, lichtinval, energie-efficiëntie en een bevoorrechte ligging in het hart van Kelmis combineert.
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via 087/78.50.78 of per e-mail via infos@citf.be.
Adres
Kirchplatz 21 Bus 6 - 4720 Kelmis
Documenten
Algemeen
| Referentie |
7580878 |
| Categorie |
Appartement |
| Aantal kamers |
1 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
56 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Parking buiten |
Ja |
| Aantal parking buiten |
1 |
Basisuitrusting
| Keuken |
Ja |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Type lift |
personenlift |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche |
| Videofoon |
Ja |
Diverse
In cijfers
| Aantal kelders |
1 |
| Toiletten - aantal |
1 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
11 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
2.6 |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
25 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
6 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
5 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuid |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) |
4.5 m² |
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
60 |
| Scholen (afstand (m)) |
75 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
70 |
| Sportcentrum (afstand (m)) |
300 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
| Station in de buurt |
Ja |
Aansluitingen
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
Omgeving
| Type buurt |
centraal |
| Type buurt 2 |
handelsligging |
Lasten & opbrengst
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
4.5 m² |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Buitenkant
Energie
| EPC-klasse |
A |
| EPC (Kwh/m²/j) |
55 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
3524 |
| EPC unieke code |
20170424506996 |
| EPC valid until (datetime) |
24-04-2027 |
| EPC datum (datetime) |
24-04-2017 |
