Beschrijving
Mooi appartement met balkon, kelder en garage op de 2e verdieping van het gebouw Route de Liège 133 / 5 te 4721 Neu-Moresnet.
Gelegen in het centrum van Kelmis, dit woning bevindt zich in een gebouw van 8 appartementen. Het biedt een mooi, vrij uitzicht aan de achterzijde en een ideale zonligging. Op een steenworp afstand van de Duitse en Nederlandse grens, dicht bij busverbinding en niet ver van de autosnelweg – de centrale ligging te Kelmis is ideaal.
Indeling van het pand: Inkomhal, vestiairehoek, apart toilet, ingerichte open keuken naar de grote en lichtrijke woonkamer met toegang tot het overdekte balkon, nachtgang, kleine berging, 3 slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, bad en aansluiting voor een wasmachine.
De privékelder bevindt zich tegenover de privégarage in het gebouw.
Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in aluminium. De vloeren in de hal, keuken, woonkamer en badkamer zijn betegeld.
Het pand bevindt zich in een mede-eigendom van 8 appartementen. De gemeenschappelijke lasten bedragen momenteel ca. € 200 / maand (waarvan € 75/maand voor de verwarming) + € 100/maand voor het reservefonds.
De relatief nieuwe centrale verwarming is gemeenschappelijk op stookolie.
Aanvullende inlichtingen op ons kantoor: infos@citf.be – 087/78.50.78
Adres
Rue de Liège 133 Bus 5 - 4721 Kelmis - La Calamine (Neu-Moresnet)
Documenten
Algemeen
| Referentie |
7869185 |
| Categorie |
Appartement |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
75 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Naam, Categorie & Ligging
Gebouw
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Ja |
Basisuitrusting
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
collectief |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
ligbad |
In cijfers
| Aantal kelders |
1 |
| Toiletten - aantal |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
13.4 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
8.6 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
16 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
15 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
4.8 m² |
| Bureau (oppervlakte) |
7.2 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuid |
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
100 |
| Scholen (afstand (m)) |
450 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
50 |
| Sportcentrum (afstand (m)) |
800 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
| Autostrade (afstand (m)) |
2500 |
| Station in de buurt |
Ja |
| Station (afstand (m)) |
1500 |
Aansluitingen
| Elektriciteit |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
aluminium |
Omgeving
| Type buurt |
centraal |
| Type buurt 2 |
residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noord |
Buitenkant
Energie
| EPC-klasse |
C |
| EPC (Kwh/m²/j) |
214 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
19556 |
| EPC unieke code |
20260914041414 |
| EPC valid until (datetime) |
14-09-2036 |
| EPC datum (datetime) |
14-09-2026 |
