Wilt u het pad van onafhankelijkheid bewandelen? Heeft u al veel projecten maar nog geen geschikte locatie? Wij bieden u een multifunctioneel gebouw met de ideale voorwaarden voor uw streven.
Dit Gebouw wordt momenteel als winkel, showroom, kantoor en bijgebouw gebruikt op een perceel van 2668 m² onder het label "Belfleuregio". Het stond bekend om de verkoop van bloemen, planten, struiken, tuinaccessoires, geschenken, etc. in Gemmenich. Het gebouw is gelegen in het centrum van Gemmenich achter de hoofdingang van de kerk. De toegang is optimaal en parkeren is gemakkelijk dankzij het grote aantal normale en mindervalide parkeerplaatsen.
De gebouwen zouden kunnen dienen als werkplaats, autoshowroom, kruidenierswinkel en non-food winkel, of als elk ander bedrijf dat grote ruimtes en parkeerplaatsen nodig heeft.
Samenstelling van het goed:
Het voorderste gedeelte aan de straatzijde met een totale oppervlakte van 188m² is gebouwd in de jaren 90. Het is een commercieel gebouw met een traditionele constructie met een inkomhal, een commerciële ruimte, een kantoor, een kelder met bergruimte en bergruimte op de bovenverdieping.
Het gebouw biedt toegang tot de verschillende parkeerplaatsen en de nieuwbouw met commerciële kas.
De nieuwbouw aan de achterkant is pas enkele jaren geleden gebouwd en is een commerciële kas met een totale oppervlakte van 361m² met automatische schuifdeuren bij de entree. Het gebouw is als volgt ingedeeld: verkoopbalie, keuken, heren- en damestoilet, een veranda die is voorzien van een lucht / lucht warmtepomp en daarmee voor het juiste klimaat zorgt, evenals de grote verkoopruimte / expositieruimte. De achterzijde van het gebouw geeft toegang tot de buitenkas (voorheen daar), een schuur en de kwekerij.
De verwarming in de commerciële kas is via de vloer, tevens is het gebouw voorzien van een alarmsysteem (diefstal / brand). Het hele dak kan geopend worden voor een natuurlijke ventilatie.
Het hele goed wordt op de dag van de notariële akte vrijgegeven.
Meer informatie is beschikbaar in onze kantoren op 087 / 78.50.78 of infos@citf.be
| Referentie | 3990512 |
|---|---|
| Categorie | Gebouw voor gemengd gebruik |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 361 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 2668 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Verdieping winkel 1 | 0 |
| Verdieping winkel 2 | 0 |
| Voorgevel - type | baksteen |
| Aantal parking buiten | 10 |
| Winkel 1 (oppervlakte) | 188 m² |
| Winkel 2 (oppervlakte) | 361 m² |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Toiletten M/V | Ja |
| Type verwarming | warmtepomp |
| Breedte aan straatkant | 188 |
|---|---|
| Aantal winkels | 2 |
| Grond diepte | 88 |
| Winkels (oppervlakte) | 549 m² |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 150 |
|---|---|
| Stad (afstand (m)) | 150 |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Plan kadaster | Ja |
|---|
| Kadaster - sectie | B |
|---|---|
| Kadaster - nr. | 205h |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 26a68ca |
| Type buurt | landelijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | woonkern |
| Alarm | Ja |
|---|
