Heel groot rijtjehuis, in natuursteen aan de voorkant gebouwd, met een grote tuin en een garage, gelegen in het centrum van Kelmis, Lütticherstrasse 203, ook toegangelijk met een auto van achter.
De woning ligt op een perceel van ... m² en bestaat uit:
Begane grond: Entree, hal met houten trap die naar de bovenste verdiepingen leidt, apart toilet, eetkamer of kantoorruimte die geopend naar de keuken via een dubbele glazen/houten schuifdeur worden kan, ingerichte keuken, grote woonkamer die toegang geeft tot het terras en de tuin.
Eerste verdieping - Half-niveau: een garderobe / kleedkamertje, een badkamer met wastafel, douche en wc, 1 ruime slaapkamer.
1e verdieping: 2 slaapkamers, doucheruimte met WC en kitchenette.
2e verdieping: overloop met kitchenette, ruime slaapkamer met inbouwkasten en badkamer met WC, douche en wastafel.
Kelder: trap, kelder, verwarmingskelder met het met centrale stadtgasketel, hoek met aparte wc en aansluiting voor wasmachine, verdere opslagkelder, voormalige kleine garage met toegang tot de tuin.
Het huis heeft ook het voordeel dat het toegankelijk is via de achterkant (via Rue du Stade) waar een garage ligt voor een auto.
Het huis moet opgeknapt worden maar heeft een zeer goed gebruikspotentieel, de ramen zijn van aluminium met dubbele beglazing en gedeeltelijke rolluiken, de centrale verwarming is op stadsgas, het huis is zowel aan de voor- als aan de achterkant toegankelijk met een auto, en de rustige tuin ligt in het hart van het dorp.
Verdere inlichtingen bij ons op kantoor infos@citf.be - 087/78.50.78
route de liège 203 - 4720 Kelmis
| Referentie | 6779510 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 492 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidoosten |
|---|---|
| Type buurt | centraal |
| Type buurt 2 | handelsligging |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordwesten |
| Breedte aan straatkant | 6 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 70 |
| Toiletten - aantal | 5 |
| Aantal douchekamers | 3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 24 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 13 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 6 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 25 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 12.8 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 15 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Werkplaats | Ja |
|---|
| Luiken | Ja |
|---|
| Winkels (afstand (m)) | 10 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 500 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 5 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 650 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 1500 |
| Station in de buurt | Ja |
| Station (afstand (m)) | 1500 |
| Vloerbedekking | Ja |
|---|---|
| Achtergevel - type | baksteen |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 457 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 91421 |
| EPC unieke code | 20240408016016 |
| EPC valid until (datetime) | 08-04-2034 |
| EPC datum (datetime) | 08-04-2024 |
