Huis - te koop - 4720 La Calamine - 119.000 €

Beschrijving

Te renoveren woonhuis met tuin en zijgang, gelegen te Souffletstraat 30 in 4720 Kelmis (La Calamine).

De kleine voortuin verfraait de gevel van de woning, die als volgt is ingedeeld:

Gelijkvloers: Inkomhal met houten trap naar de verdieping, woonkamer met oudere oliekachel, keuken en eetkamer, wasplaats met toegang tot het terras en de tuin, berging onder de trap.

Verdieping: Nachthal, badkamer met bad, wasbak en wc, 2 grote slaapkamers.

Zolder, eventueel in te richten.

De tuin geniet momenteel van een vrij uitzicht op de omliggende weilanden en heeft als voordeel dat deze bereikbaar is via de linkerzijde van het huis. De stookolietank bevindt zich in het tuinhuisje.

Dit pand dient te worden gerenoveerd, maar alle ramen en buitendeuren zijn recent in pvc met dubbele beglazing en van zeer goede kwaliteit!

Meer inlichtingen op ons kantoor via infos@citf.be – 0032 87/78.50.78

Adres

Rue Soufflet 30 - 4720 La Calamine

Documenten

•  PEB 20261001022547.pdf

Algemeen

Referentie	7890643
Categorie	Huis
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	75 m²
Oppervlakte van het terrein	152 m²

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	noord
Type buurt	rustig
Type buurt 2	landelijk

In cijfers

Breedte aan straatkant	7
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	40
Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	18.8 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	12.64 m²
Gevelbreedte - breedte	6
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	15.7 m²
Keuken (oppervlakte)	11.7 m²
Terras 1 - oriëntatie	noord

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	mazoutkachel
Keuken - type	niet geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	800
Scholen (afstand (m))	800
Openbaar vervoer (afstand (m))	30
Sportcentrum (afstand (m))	550
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	5000
Station in de buurt	Ja
Station (afstand (m))	8600

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	401 €

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	10 m²

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	374
E totaal (Kwh/jaar)	36880
EPC unieke code	20261001022547
EPC valid until (datetime)	01-10-2036
EPC datum (datetime)	01-10-2026