Charmante halfvrijstaande huis met tuin op een rustige locatie, gelegen aan de Rue de la Gare 63 in Montzen.
Dit huis, gebouwd op een perceel van 487 m², overtuigt met een flexibele indeling en biedt talrijke mogelijkheden om uw persoonlijke woonideeën te realiseren.
Beschrijving van het pand:
De entree met de trap naar de 1e verdieping leidt naar de grote woonkamer, die is uitgerust met een pelletkachel en veel daglicht biedt. Aangrenzend bevindt zich de functionele keuken. Op de begane grond bevindt zich ook een eerste kamer, die ideaal is als slaapkamer of kantoor, evenals de badkamer, die is uitgerust met een bad, een toilet en een wastafel.
De eerste verdieping heeft een nachthall, een ruimte met wasmachine aansluiting en een toilet, die kan worden omgebouwd tot een extra badkamer. Twee grote kamers zijn ideaal als slaapkamer of als multifunctionele hobbyruimte.
De kelder bestaat uit een keldergang met centrale olieverwarming en olietank, evenals twee praktische opslagruimtes.
De mooie voortuin en de tuin aan de achterzijde nodigen uit om te blijven hangen. Aan de rechterkant van het pand is er ruimte om twee tot drie auto's gemakkelijk te parkeren.
Uitrusting:
De woning is voorzien van PVC-ramen en dubbele beglazing, de dakramen zijn van hout met enkel glas, de verwarming is centraal en werkt op stookolie, in de woonkamer staat een pelletkachel en het water wordt verwarmd met gasflessen.
Deze woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en biedt tal van gebruiksmogelijkheden.
Meer informatie in onze kantoren infos@citf.be - 087/78.50.78
Rue de la gare 63 - 4850 Plombières Montzen
| Referentie | 7116675 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 487 m² |
| Parking buiten | Ja |
|---|---|
| Aantal parking buiten | 3 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 25 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 23 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 37 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 585 € |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
| Terrein - bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 713 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 129638 |
| EPC unieke code | 20250822015249 |
| EPC valid until (datetime) | 22-08-2035 |
| EPC datum (datetime) | 22-08-2025 |
