Huis - te koop - 4850 Plombières Moresnet - 255.000 €

Huis - te koop - 4850 Plombières Moresnet
4 2 198 m² 2 5 PEB : D

Beschrijving

!NIEUWE PRIJS! Ruime woonhuis met twee garages, parkeerplaatsen en tuin gelegen rue du Village 161 te Moresnet.

Het huis, gebouwd in 1992 op een perceel van 288 m² is gelegen op de hoogten van het dorp van Moresnet en geniet van een prachtig uitzicht op de valleien aan de achterzijde van het pand.

Samenstelling van het onroerend goed:

Begane grond: Inkomhal met houten trappenhuis leidend naar de bovenverdiepingen, semi-uitgeruste keuken, toegang tot het terras en de tuin, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en de centrale verwarmingsketel op olie, aparte toilet en twee garages.

1e verdieping: Houten trappenhuis met op maat gemaakte kastenwand, nachthal, ruime woonkamer met houtkachel open naar de ingerichte keuken, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, 2 slaapkamers waarvan één voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De vloeren zijn bedekt met tegels.

2e Verdieping: Houten trappenhuis, nachthal, ruime woonkamer open naar de ruimte voorzien voor een keuken, badkamer met wastafel en toilet, 2 slaapkamers. De vloeren zijn bedekt met massief parket.

Via een uitschuifbaar luik is de grote zolder bereikbaar.

Inrichting: Het pand is voorzien van 20 fotovoltaïsche panelen (solarpanelen), de ramen zijn uit hout met dubbel glas, de verwarming is centraal op olie met een laagcondensatieketel uit 2015, de woonkamers profiteren van een prachtig uitzicht op de vallei aan de achterkant van het eigendom.

Het huis is ideaal voor een grote familie, of voor een vrije beroep, of zou mogelijk 2 woningen uit te maken (afhankelijk van de te verkrijgen gemeentelijke vergunningen!)

Verdere inlichtingen bij ons op kantoor – infos@citf.be – 0032 - 87/78.50.78

Adres

Rue du Village 161 - 4850 Plombières Moresnet

Documenten

Algemeen

Referentie 6546064
Categorie Huis
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 198 m²
Oppervlakte van het terrein 288 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1990
Aantal garages 2
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Aantal parking binnen 2
Aantal parking buiten 3

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) west
Type buurt landelijk
Type buurt 2 residentiële wijk
Oriëntatie van de voorgevel oost

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) ligbad

Diverse

Wasplaats Ja
Zolder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 12.85 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 8.61 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 8.52 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 19.68 m²
Eetkamer (oppervlakte) 20 m²
Keuken (oppervlakte) 14.39 m²
Terras 1 - oriëntatie west

Woonomgeving

Scholen (afstand (m)) 250
Openbaar vervoer (afstand (m)) 100
Sportcentrum (afstand (m)) 4400
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 18000
Station in de buurt Ja
Station (afstand (m)) 9500

Afwerking

Vloerbedekking Ja
Achtergevel - type baksteen

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1115 €

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout
Zonnepanelen Ja

Certificaten

Capaciteit olietank 3000
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 326
E totaal (Kwh/jaar) 64340
EPC unieke code 20240607002907
EPC valid until (datetime) 07-06-2034
EPC datum (datetime) 07-06-2024
Contact opnemen voor het pand : 6546064

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.