Beschrijving
Charmante huisje met zonnige tuin, en garage, gelegen Rue de l’Église 62 te 4850 Plombières.
Samenstelling van het pand:
Uitnodigende inkomhal, mooie keukenruimte met aansluiting voor een pelletkachel, lichtrijke woonkamer met aansluiting voor een pelletkachel, toegang tot de buitenruimte en de mooie tuin met het prachtige terras.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een grote slaapkamer, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een verdere kamer met aansluiting voor de wasmachine.
De tweede verdieping is momenteel een inrichtbare zolder (34 m²), bereikbaar via het trappenhuis. Dankzij de mooie plafondhoogte onder het dak kan deze worden opgedeeld in meerdere woonruimtes.
De kelder beschikt over een kelderruimte.
De mooie tuin is ideaal gelegen wat betreft zoninval en is eveneens bereikbaar via de weg rechts van het pand, waar zich de garage met zijn parkeerplaats bevinden.
Een ideale woning voor een eerste aankoop of als investering!
De burenwoonhuis (links) staan eveneens te koop en bieden de mogelijkheid om meerdere panden samen te voegen tot één geheel of een ander vastgoedproject te realiseren, onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen op : infos@citf.be – 087/78.50.78
Adres
Rue de l'Eglise 62 - 4850 Plombières
Documenten
Algemeen
| Referentie |
7345001 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
103 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
205,1 m² |
| Beschikbaarheid |
onmiddellijk |
Gebouw
| Bouwjaar |
1910 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Ja |
| Parking buiten |
Ja |
| Aantal parking buiten |
1 |
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuid |
| Type buurt |
landelijk |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noord |
In cijfers
| Breedte aan straatkant |
5 |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
40 |
| Toiletten - aantal |
1 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
16.5 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
9.2 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
5 |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
16.77 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
11.8 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuid |
Basisuitrusting
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Type verwarming |
pellets |
| Keuken - type |
niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche |
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
350 |
| Scholen (afstand (m)) |
500 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
10 |
| Sportcentrum (afstand (m)) |
950 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
Afwerking
| Vloerbedekking |
Ja |
| Vloerbedekking - type |
laminaat |
| Achtergevel - type |
baksteen |
Aansluitingen
| Elektriciteit |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
10 m² |
Diverse
| Type zolder |
mogelijkheid tot inrichten |
| Zolder |
Ja |
| Kelder |
Ja |
Energie
| EPC-klasse |
F |
| EPC (Kwh/m²/j) |
486 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
34939 |
| EPC unieke code |
20251202014731 |
| EPC valid until (datetime) |
02-12-2035 |
| EPC datum (datetime) |
02-12-2025 |
