Bungalow - te koop - 4851 Plombières Gemmenich - 135.000 €

Beschrijving

Leuke bungalow n° 157 met grond in het wooncomplex van het Parc des Trois Frontières in 4851 Gemmenich.

Deze bungalow op een perceel van 333 m² ligt in een dorp midden in de natuur in de prachtige regio van het drielandenpunt. Op slechts een paar kilometer van Duitsland en Nederland biedt het een ideale locatie voor wandelingen, zowel op het platteland als in de stad. Het kleine dorpje Gemmenich ligt op 1,5 km afstand en biedt alle voorzieningen (winkels, apotheek, school, openbaar vervoer, ...).

Indeling:

Begane grond: inkomhal met verwarmingsruimte uitgerust met een gecentraliseerde stookolieketel, een wasruimte met wasmachineaansluiting, de badkamer met een douche, een wastafel en een WC, een uitgeruste keuken en een grote en lichte woonkamer met een houtkachel, die direct toegang biedt tot de twee terrassen en de mooie tuin.

1e verdieping: twee kamers met schuin plafond die kunnen worden omgebouwd tot slaapkamers.

Uitrusting:

Alle ramen zijn voorzien van PVC met dubbele beglazing, de centrale verwarming werkt op olie en er is een houtkachel in de woonkamer.

Het huis heeft een mooie buitenruimte dankzij de twee terrassen en de harmonisch aangelegde groene ruimte.

Er is een parkeerplaats beschikbaar voor de eigenaars.

Meer informatie is verkrijgbaar bij ons kantoor op 087/ 78.50.78 of infos@citf.be.

Adres

Parc des trois frontières 157 - 4851 Plombières Gemmenich

Documenten

•  PEB_Parc des trois frontieres 157.pdf

Algemeen

Referentie	6764632
Categorie	Bungalow
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	59 m²
Oppervlakte van het terrein	333 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1977
Parking buiten	Ja
Aantal parking buiten	1

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	stookolie cv
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche

Diverse

Wasplaats	Ja
Zolder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	13 m²
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	8 m²
Eetkamer (oppervlakte)	18 m²
Keuken (oppervlakte)	5 m²

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	rustig
Type buurt 2	bosrijk

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Station in de buurt	Ja

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	283
E totaal (Kwh/jaar)	20154
EPC unieke code	20250410012931
EPC valid until (datetime)	10-04-2035
EPC datum (datetime)	10-04-2025