Beschrijving
Charmante rijtjeshuis met overdekte terras en garage, gelegen Rue de l’Église 44 te 4852 Plombières.
PEB: E – PEB nr. 20250811015683 – E Spec: 362 kWh/m²·jaar – E totaal: 59.485 kWh/jaar
Indeling van het pand:
Inkomhal met houten trap naar de bovenverdiepingen, ruime woonkamer met eetgedeelte, grote ingerichte keuken met toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde van het woonhuis.
De badkamer beschikt over een bad, een toilet en een wastafel en is zowel toegankelijk via de leefruimtes als via de inkomhal.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een apart toilet en twee slaapkamers.
De tweede verdieping is een heel grote slaapkamer.
De zolder is toegankelijk via een uitschuifbaar luik.
De kelder bestaat uit een kelderhal met trap en bergruimte, een atelier, een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine alsook een grote garage met de centrale verwarmingsketel op olie (2025).
Uitrusting:
De meestal ramen zijn nieuw en uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, de garagepoort is eveneens nieuw, de ramen aan de achterzijde op de begane grond zijn in hout met dubbele beglazing en rolluiken.
De verwarming is loopt op olie en de ketel is nieuw, de vloeren op het gelijkvloers en in de kelder zijn betegeld.
Een toegangsweg biedt de mogelijkheid om met de wagen de achterzijde van het woonhuis te bereiken.
Het overdekte terras nodigt uit om van het buitenleven te genieten en biedt toegang tot de garage.
De elegante blauwe hardsteenaccenten verleent het huis een bijzonder karakter en harmonieert perfect met de nieuwe raamprofielen van de gevel.
Verdere inlichtingen bij ons op kantoor: 0032 87/78.50.78 of infos@citf.be.
Adres
Rue de l'Eglise 44 - 4852 Plombières
Documenten
Algemeen
| Referentie |
7516414 |
| Categorie |
Huis |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
170 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
117 m² |
| Beschikbaarheid |
mits inachtneming huurders |
Naam, Categorie & Ligging
Gebouw
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Ja |
| Aantal parking binnen |
1 |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuidoosten |
| Type buurt |
residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noordwesten |
In cijfers
| Breedte aan straatkant |
6 |
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
33 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
15.33 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
11.83 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
6 |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
18.56 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) |
13.15 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
16.82 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuidoosten |
Basisuitrusting
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
ligbad |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Zolder |
Ja |
| Kelder |
Ja |
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
350 |
| Scholen (afstand (m)) |
450 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
10 |
| Sportcentrum (afstand (m)) |
1000 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
Afwerking
| Vloerbedekking |
Ja |
| Vloerbedekking - type |
tegels |
| Achtergevel - type |
baksteen |
Aansluitingen
| Elektriciteit |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout of pvc |
