!! Nieuwe prijs !!
Commercieel pand met de functionaliteit en uitrusting van een advocatenkantoor in het centrum van Welkenraedt, rue Lamberts n° 36.
Het pand bestaat uit verschillende kantoren met secretariaats- en receptieruimtes, en beschikt tevens over een grote privéparkeerplaats aan de achterzijde van het pand, bereikbaar via het parkeerplaats van het station.
Het gebouw is in onberispelijke staat, de indeling en samenstelling zijn ideaal voor bijvoorbeeld een advocatenkantoor, medische praktijk, opleidingscentrum en dienstverlener.
De locatie is centraal, in het hart van het dorp, dicht bij alle voorzieningen (bushaltes, treinstation, winkels, postkantoor, apotheek, supermarkten, ...), en dus op loopafstand van toekomstige klanten.
De begane grond bestaat uit een hal, een ruime wachtkamer met uitzicht op de receptie met ruimte voor drie secretaresses van de klantenservice.
Een archiefruimte is verborgen achter de voormalige "kluis" van de voormalige bank die vele jaren geleden zijn hoofdkantoor in het pand had.
Een ander kantoor aan de "etalagezijde" ligt direct naast de receptie, dit geeft toegang tot een lichte binnenruimte, van waaruit men toegang heeft tot de beide hoofdkantoren op de begane grond. Deze ruime kantoren zijn toegankelijk via het achterterras en de eigen parkeerplaats.
Een apart toilet en de technische/serverruimte bevinden zich eveneens op de begane grond.
De bovenverdieping bestaat uit twee grote, lichte kantoren, een opslagruimte of kantoor, een keukentje en de sanitaire voorzieningen.
Het gebouw heeft een volledige kelder en biedt ruimte voor de opslag van talrijke archieven.
Verdere informatie in ons kantoor infos@citf.be - 087/78.50.78
Rue Lamberts 36 - 4840 Welkenraedt
| Referentie | 5935148 |
|---|---|
| Categorie | Kantoor |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 312,28 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 595 m² |
| Parking buiten | Ja |
|---|
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 3 |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | kitchenette |
| Bureau | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Details bureau |
| Winkels (afstand (m)) | 750 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 600 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 550 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Station (afstand (m)) | 850 |
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
|---|---|
| Huurgarantie - bedrag | 8000 € |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 2139 € |
| Type buurt | centraal |
|---|
| Bureau (oppervlakte) | 36.32 m² |
|---|---|
| Kantoren (oppervlakte) | 20.86 m² |
