Doppelhaushälfte mit kleinem Garten auf einem Grundstück von 140 m² in Gemmenich, Rue Nouvelaer Nr. 29. Ideale Lage in den Höhen des Dorfes, in ruhiger und angenehmer Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Rue Nouvelaer 29 - 4851 Gemmenich
| Referenz | 7702277 |
|---|---|
| Kategorie | Haus |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Garten | Ja |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 140 m² |
| Verfügbarkeit | nach notarieller Beurkundung |
| Etagen (Anzahl) | 1 |
|---|
| Breite - Straßenfront (Breite) | 4.55 |
|---|---|
| Toiletten (Anzahl) | 1 |
| Duschraum (Anzahl) | 1 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) | 18.66 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) | 18.2 m² |
| Schlafzimmer 3 (Fläche (m²)) | 12.45 m² |
| Schlafzimmer 4 (Fläche) | 11.62 |
| Breite der vorderen Außenwand (Breite) | 4.55 |
| Ground depth & width (Tiefe) | 20 |
| Wohnzimmer (Fläche) | 13.4 |
| Küche (Fläche (m²)) | 12.45 m² |
| Küche (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Doppelverglasung (ja/nein) | Ja |
| Heizung (Typ) | elektrische Akkus |
| Küche (Typ) | vollständig ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) | Badewanne |
| Geschäfte (Entfernung) | 200 |
|---|---|
| Schule (Entfernung) | 500 |
| Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) | 150 |
| Sportzentrum (Entfernung) | 850 |
| Geschäfte (ja/nein) | Ja |
| Schule (ja/nein) | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) | Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) | Ja |
| Kataster (Abteilung) | B |
|---|---|
| Kataster (Nr.) | 479L |
| Kataster (Fläche (ha/a/ca)) | 340 |
| Katastereinkommen (€) (Betrag) | 304 € |
| Elektrizität (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Wasser (ja/nein) | Ja |
| Fensterrahmen (Typ) | PVC |
|---|
| Umfeld (Typ) | Stadt |
|---|---|
| Umfeld (Typ) | ländliches Gebiet |
| Elektrizitätszertifikat (ja/nein) | ja, konform |
|---|
| Keller (ja/nein) | Ja |
|---|
| PEB (Klasse) | G |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 777 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) | 102146 |
| PEB (unique code) | 20260516005297 |
| PEB (datetime) | 16.05.2026 |
| 16.05.2036 |
