Charmante halfvrijstaande huis met parkeerplaats en tuin, gelegen aan de Rue de l'Église 58 te 4850 Plombières.
Indeling van het pand:
De ingang bevindt zich momenteel aan de linkerkant van het huis en biedt plaats voor het parkeren van één auto.
De lichte, ingerichte keuken beschikt over een trap die naar de verdieping leidt, en de woonkamer aan de voorzijde is uitgerust met een pelletkachel.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een aparte toilet, een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine.
De tweede verdieping omvat een ruime slaapkamer (33 m²) die geniet van een mooie plafondhoogte onder het dak en die in meerdere woonruimtes ingericht worden kan.
De kelder beschikt over een kelderruimte waarin zich de elektrische boiler voor warm water bevindt.
De ramen zijn uit PVC met dubbele beglazing, de elektrische installatie is conform. De vloer op het gelijkvloers is betegeld, op de verdieping afgewerkt met laminaat.
De tuin is ideaal gelegen wat betreft zoninval en de natuurlijke omgeving aan de achterzijde van het perceel.
Een ideale woning voor een eerste aankoop of als investering!
De buurhuis is eveneens te koop en biedt de mogelijkheid om beide eigendomen samen te voegen tot één geheel of een ander vastgoedproject te realiseren, onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen.
Er is de mogelijkheid meer grond/tuin bij te kopen, verdere inlichtingen bij ons op kantoor.
Verdere info’s bij ons op kantoor infos@citf.be – 0032 87/78.50.78
Rue de l'église 58 - 4850 Plombières
| Referentie | 7315945 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Parking buiten | Ja |
|---|---|
| Aantal parking buiten | 1 |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuid |
|---|---|
| Type buurt | landelijk |
| Type buurt 2 | residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| Breedte aan straatkant | 5 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 40 |
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 33 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 16 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 13 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | pellets |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Winkels (afstand (m)) | 250 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 400 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 10 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 950 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 5000 |
| Station in de buurt | Ja |
| Station (afstand (m)) | 5000 |
| Vloerbedekking | Ja |
|---|---|
| Vloerbedekking - type | tegels |
| Achtergevel - type | baksteen |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 273 € |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 418 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 48316 |
| EPC unieke code | 20251202014493 |
| EPC valid until (datetime) | 02-12-2035 |
| EPC datum (datetime) | 02-12-2025 |
