Bungalow nr. 96 met grond en prachtig terras op het zuiden, gelegen op het Parc des Trois Frontières te 4851 Gemmenich.
Omgeven door de natuur, in het hart van de prachtige regio van het Drielandenpunt, op slechts enkele (kilo)meters van Duitsland en Nederland, biedt deze woning een ideale ligging voor wandelingen. Bovendien bevindt ze zich vlak bij het dorpje Gemmenich met alle voorzieningen zoals winkels, apotheek, school en openbaar vervoer.
Deze grotendeels gerenoveerde bungalow is gelegen op een perceel van 335 m² en bestaat uit een hal met een berging met de elektriciteitsmeter en conforme zekeringkast, een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en warmwaterboiler, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een mooie ingerichte keuken die open is naar de grote en lichte woonkamer met pelletkachel.
De woonkamer biedt toegang tot het grote zuidgerichte terras met een adembenemend uitzicht. De ruime tuin bevindt zich achter het huisje.
Boven bevindt zich een ruime slaapkamer met kledinghoekje.
Alle ramen zijn van PVC met dubbele beglazing.
Het dak werd vernieuwd.
De elektrische installatie is conform tot 2039.
Het uitzicht is adembenemend.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via infos@citf.be – 0032 87/78.50.78.
Parc des Trois Frontières 96 - 4851 Gemmenich
| Referentie | 7704746 |
|---|---|
| Categorie | Bungalow |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 335 m² |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 1 |
| Parking buiten | Ja |
|---|---|
| Aantal parking buiten | 1 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | elektrisch |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Grond diepte | 29.5 |
| Terras - aantal | 1 |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 475 € |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | landelijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|---|
| Datum elektriciteitskeuring |
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 268 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 19125 |
| EPC unieke code | 20250106009052 |
| EPC valid until (datetime) | 06-01-2035 |
| EPC datum (datetime) | 06-01-2025 |
