Prachtige bungalow met een schitterend tuin, en twee eigen parkeerplaatsen, gelegen midden van het hart van het Parc des Trois Frontières n°191 te Gemmenich. Deze mooie bungalow staat op een perceel van 461 m² en bestaat uit een lichte woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, en een aanbouw met een wasruimte en een extra slaapkamer. De mooie tuin en terrasses, met zijn overdekte terras, zijn ideaal gelegen om optimaal van de zon te profiteren en het pand is omgeven door hagen voor extra privacy. Voorzieningen:
De woning wordt met inboedel verkocht.
De meeste ramen zijn voorzien van PVC-ramen met dubbel glas.
Alle slaapkamers en de woonkamer zijn uitgerust met lucht-lucht warmtepompen, die in de zomer ook als airconditioning kunnen dienen.
Het dak is een paar jaren geleden vervangen worden.
Aan de voorzijde van het pand bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen. De kwartaalbijdrage van het park zijn van € 450 en begrepen: waterverbruik, waterzuivering, brandverzekering van het gebouw, vuilnisbelasting, onderhoud van het park, personeel en administratie.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via infos@citf.be of +32 87 78 50 78.
Parc des Trois Frontieres 191 - 4851 Plombières Gemmenich
| Referentie | 7898373 |
|---|---|
| Categorie | Bungalow |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 350 m² |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 461 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 75 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14.5 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 7.5 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 7.3 m² |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 14.96 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 9.87 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | warmtepomp |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Airco | Ja |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
| Winkels (afstand (m)) | 1800 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 1800 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 400 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 1900 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 10000 |
| Station in de buurt | Ja |
| Station (afstand (m)) | 14000 |
| Kadaster - sectie | A |
|---|---|
| Kadaster - nr. | 633 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 461 |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 461 € |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | bosrijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| Terras 1 (oppervlakte) | 34 m² |
|---|
| Vloerbedekking - type | tegels |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 253 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 20934 |
| EPC unieke code | 20220419008915 |
| EPC valid until (datetime) | 19-04-2032 |
| EPC datum (datetime) | 19-04-2022 |
